Tư vấn

Nghề môi giới bất động sản có thật sự dễ dàng như bạn nghĩ?

29/04/2020 150

Vậy, công việc chính mà nhân viên môi giới bất động sản phải làm là gì, lương của họ như thế nào, môi trường làm việc có tốt không? Những chia sẻ của chúng tôi dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về nghề này.

Phụ kiện hàng hiệu, Vest sang trọng, người chỉn chu, nước hoa thơm phức, iPad đắt tiền, điện thoại hạng sang… là những gì mà chúng ta vẫn thường nghĩ về nghề môi giới bất động sản.

Vậy, công việc chính mà nhân viên môi giới bất động sản phải làm là gì, lương của họ như thế nào, môi trường làm việc có tốt không? Những chia sẻ của chúng tôi dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về nghề này.

Nghề môi giới bất động sản là gì?

Môi giới bất động sản là công việc trung gian, tạo sự kết nối giữa 2 bên khách hàng. Khách hàng là những người thuộc các bên mua - bán, thuê - cho thuê, chuyển nhượng - được nhận chuyển nhượng bất động sản. Người môi giới là những cá nhân, tổ chức quảng cáo, tư vấn, tiếp thị bất động sản đến các bên có liên quan có nhu cầu. Để công việc được diễn ra theo đúng nghĩa thì nhân viên môi giới bất động sản phải tìm được cả 2 bên khách hàng.
Nhân viên môi giới bất động sản làm những việc gì?
Một nhân viên trong lĩnh vực môi giới bất động sản thường làm những công việc sau đây:

Tìm kiếm khách hàng

Khách hàng luôn là mục đích mà bất kể ai trong lĩnh vực kinh doanh, sản xuất, cung cấp dịch vụ đều muốn hướng đến. Nhân viên môi giới bất động sản sẽ tìm kiếm những khách hàng tiềm năng, có nhu cầu kinh doanh bất động sản, mua bán nhà đất.

Hỗ trợ, tư vấn khách hàng

Tìm được khách hàng là bước đầu nhưng để họ thật sự trở thành cần câu cơm của bạn mới là yếu tố then chốt. Nếu bạn muốn trở thành nhân viên của nghề này thì sau khi kiếm được khách hàng, bạn phải tư vấn, hỗ trợ họ. Bạn phải cung cấp thông tin, chính sách khuyến mại, các vấn đề liên quan đến pháp lý của dự án. Sau khi ký kết được hợp đồng với khách hàng, bạn cần duy trì mối quan hệ với họ bởi biết đâu họ chính là những nhà đầu tư dự án tiếp theo của bạn trong tương lai.

Lên kế hoạch, chiến lược kinh doanh

Nhân viên trong nghề này cần phải nghiên cứu, cập nhật thông tin về tình hình bất động sản của thị trường và dự án mình theo đuổi. Đồng thời, bạn phải thực hiện định giá, đấu giá các dự án bất động sản và đưa ra những chiến lược phát triển kinh doanh trong hiện tại và tương lai. Ngoài ra, tùy theo vị trí, phân công công việc mà mỗi người nhân viên trong nghề này lại có những yêu cầu, nhiệm vụ, công việc khác nhau.

Bạn có thể trở thành nhân viên nghề môi giới bất động sản hay không?

Bất kể ai trong chúng ta cũng có thể trở thành một nhà môi giới bất động sản. Tuy nhiên, để thật sự thành công, xứng đáng với nghề thì bạn cần đáp ứng những tiêu chí sau đây:

Điều kiện cần:

Kiên trì, nhẫn nại: Để có được khách hàng thì bạn phải gọi điện, tư vấn, tiếp chuyện nhiệt tình, cởi mở cho họ.
Chủ động trong mọi tình huống: Đa số là bạn phải chủ động đi tìm khách hàng chứ không phải ngồi im chờ họ đến.
Không được tự ái, cáu bẩn: Bạn không được tự ái hoặc có thái độ không vui hay mắng mỏ người khác khi bị họ từ chối trở thành khách hàng của mình.
Hiểu nghề: Khi bạn hiểu được mình cần phải làm gì và tầm quan trọng của nghề bạn mới thực hiện tốt được từng bước trong công việc.
Tâm huyết với nghề: Khi mới bước chân vào nghề bạn có thể cảm thấy khó khăn nhưng không được nản chí mà bỏ cuộc, thay vào đó hãy cố gắng đến cùng.

Điều kiện đủ:

Nếu bạn nghĩ rằng chỉ cần có vẻ ngoài nổi bật, ăn nói khéo thôi thì chưa đủ. Khách hàng họ không dễ dàng gật đầu ký vào hợp đồng bất động sản với số tiền cao chót vót như bạn vẫn nghĩ đâu nhé. Để làm được nghề môi giới bất động sản thì dù nam hay nữ bạn đều cần:
Có kiến thức, hiểu biết về nhà đất, phong thủy và chính sách của pháp luật.
Luôn cập nhật các thông tin mới nhất về thị trường nhà đất, bất động sản.
Trau dồi thêm chút ít kiến thức về phong thủy.
Kỹ năng mềm, khả năng giao tiếp, ứng xử với khách hàng.
Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Trong những điều kiện kể trên thì có chứng chỉ hành nghề rất quan trọng. Bởi lẽ hiện nay, nghề môi giới bất động sản không phải tự phát hay đơn giản trong tuyển dụng nhân viên. Việc học và thi chứng chỉ hành nghề sẽ giúp bạn được đào tạo chuyên sâu hơn, có hình ảnh chuyên nghiệp hơn trong nghề.
Trên đây là chia sử của chúng tôi về các vấn đề liên quan đến nghề môi giới bất động sản. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc gì cần giải đáp thêm thì hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn, hỗ trợ nhanh chóng, chính xác nhất.

Bài viết khác

Các loại hình văn phòng công ty phổ biến hiện nay

12/12/2024 17

Văn phòng không còn là khái niệm xa lạ với mọi người. Đối với những người đang dự định thuê văn phòng, hay đầu tư thiết kế xây dựng văn phòng cho doanh nghiệp thì cần biết những kiến thức sâu hơn về các loại hình văn phòng.
Văn Phòng Xanh - Xu Hướng Thiết Kế Mới Của Tương Lai

18/11/2024 22

Văn phòng xanh (Green Office) đã trở thành một mô hình làm việc được nhiều doanh nghiệp quan tâm trong những năm gần đây. Mô hình này tập trung vào một môi trường làm việc chung có nhiều cây xanh và thân thiện với môi trường. Từ đó đã trở thành một yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp thu hút nhân tài và nâng cao sự hài lòng của nhân viên hiện tại.
Coworking space là gì? Vì sao mô hình này lại ”hot” đến vậy

18/11/2024 18

Coworking Space là điểm khác biệt giữa vô vàn định kiến mọi người thường nghĩ về văn phòng làm việc. Tuy nhiên, đây là kiểu văn phòng hợp tác, “đáng đồng tiền” nhất hiện nay. Trong bài viết này, hãy cùng Viet Office tìm hiểu về mô hình Coworking Space là gì trước khi ra quyết định thuê mô hình này nhé.
TP.HCM: Thị trường văn phòng cho thuê đang ’nóng’ trở lại

29/10/2024 36

Sau 2 năm chịu ảnh hưởng nặng nề khi không ít doanh nghiệp (DN) rút khỏi các tòa cao ốc, thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM đã sôi động trở lại khi tỉ lệ lấp đầy tăng ở tất cả các phân khúc, thậm chí có những tòa nhà ”cháy hàng”.
Bí quyết kinh doanh bất động sản cho những người ít vốn

17/02/2023 213

Dù bất động sản là một lĩnh vực phát triển nhanh chóng và tiềm năng để tạo ra lợi nhuận lớn, điều quan trọng là có một chiến lược đầu tư đúng đắn. Ngay cả khi bạn chỉ có số vốn nhỏ, đừng bỏ cuộc, vì với một chiến lược đầu tư bất động sản phù hợp, bạn vẫn có thể thành công.