Giới thiệu

Tòa nhà Đặng Văn Ngữ Building Nằm tại số 186 đường Đặng Văn Ngữ, Phường 13, Quận Phú Nhuận, tòa văn phòng này sở hữu vị trí giao thông vô cùng thuận lợi. Nhờ kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch như Trường Sa, Lê Văn Sỹ hay Bùi Thị Xuân, việc di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Tân Bình hay Bình Thạnh trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Đây là một lợi thế đáng kể cho các doanh nghiệp cần giao thương liên tục hoặc tiếp cận khách hàng nhanh chóng.

Không chỉ thuận tiện về vị trí, khu vực xung quanh tòa nhà còn được bao phủ bởi hệ sinh thái tiện ích phong phú: từ cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng, công viên cho đến chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện và các trụ sở ngân hàng lớn. Nhờ đó, nhân viên làm việc tại đây có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu trong ngày, đồng thời tạo điều kiện lý tưởng cho các cuộc gặp gỡ khách hàng, giao dịch tài chính hay thư giãn sau giờ làm.

Với lợi thế “kép” về vị trí và tiện ích xung quanh, nơi đây không chỉ là một không gian làm việc hiện đại mà còn là môi trường thuận lợi để doanh nghiệp phát triển bền vững, mở rộng cơ hội kết nối và khẳng định vị thế.

Vị trí

Cách Trường Tiểu học Phạm Ngọc Thạch 10m
Cách Trạm Y Tế Phường 14 350m
Cách Trung tâm Bồi dưỡng Văn hóa Thăng Long 700m
Cách Đại học Tài nguyên và Môi trường 850m
Cách Trường THCS Ngô Sĩ Liên 1km
Cách vòng xoay Lăng Cha Cả 1,2km
Cách Bệnh viện Đại học Y Dược TPHCM 1,5km
Cách sân bay Tân Sơn Nhất 3km

Các tiện ích xung quanh tòa nhà

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, nơi đây còn được bao bọc bởi mạng lưới tiện ích đa dạng, tạo nên hệ sinh thái sống – làm việc – giải trí lý tưởng cho cộng đồng doanh nghiệp.

Chỉ trong bán kính chưa đầy 2km, hàng loạt trung tâm thương mại như Bách Hóa Xanh (1,2km), Coopmart Nhiêu Lộc (1,2km) và Vincom Plaza Cộng Hòa (1,9km) mang đến trải nghiệm mua sắm và tiêu dùng tiện lợi, phục vụ mọi nhu cầu hằng ngày.
Với dân văn phòng, ẩm thực chính là “năng lượng cảm hứng” mỗi ngày – và khu vực xung quanh tòa nhà không thiếu lựa chọn hấp dẫn: từ hương vị quen thuộc như Bún riêu Yến (350m), Quán nhậu Nga (750m), đến các món Nhật như Sushi Now (600m), Sushi Cô Bông (10m), hay đặc sản Ốc Quý Sài Gòn chỉ cách vài bước chân (50m).
Thức uống cũng không kém phần phong phú, với các quán cà phê từ thương hiệu lớn như Highlands Coffee, Phúc Long, The Coffee House (chỉ 500–550m), đến những quán đặc sản như Kalery Tea & Coffee (100m), hay K–Arabica đậm phong cách Specialty (200m).
Cần nghỉ ngơi sau giờ làm? Hệ thống khách sạn gần đó sẵn sàng phục vụ với nhiều mức giá và phong cách: từ Nhật Nguyệt (10m) đến Thiên Hương (280m), Vương Quang (700m) hay các homestay như Unu C&B (450m), đáp ứng nhu cầu lưu trú ngắn và dài hạn cho chuyên gia hoặc khách công tác.
Những điểm giải trí – thư giãn như Công viên Hoàng Văn Thụ (1,1km), Lê Thị Riêng (1,5km), rạp chiếu phim Lotte Cinema và CGV Hoàng Văn Thụ (dưới 2km) cùng chợ Phạm Văn Hai nổi tiếng (750m) góp phần làm phong phú trải nghiệm sống và làm việc tại khu vực này.
Chưa dừng lại ở đó, tòa nhà còn được bao quanh bởi các ngân hàng lớn như Indovina Bank, MB Bank, Vietcombank, GP Bank – tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch tài chính, kết nối đối tác và nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp.

Với vị trí chiến lược, tiện ích bao quanh đa dạng và môi trường làm việc thân thiện, chuyên nghiệp, tòa nhà tại Đặng Văn Ngữ không chỉ đơn thuần là một văn phòng cho thuê – mà là một lựa chọn mang lại giá trị lâu dài, nơi hội tụ những yếu tố vàng cho doanh nghiệp phát triển bền vững và thăng hoa.

Các tòa nhà văn phòng trong khu vực

Tòa nhà Thịnh Phát Building: 307 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 10, Quận Phú Nhuận
Tòa nhà Lucky House: 262 Huỳnh Văn Bánh, phường 11, Quận Phú Nhuận
Tòa nhà 70 HVB Building: 70 Huỳnh Văn Bánh, Phường 15, Quận Phú Nhuận

Kết cấu

Kết cấu tòa nhà: 4 Tầng cao

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Đặng Văn Ngữ – một trong những tuyến phố sầm uất của quận Phú Nhuận – tòa nhà văn phòng này nổi bật với thiết kế hiện đại phủ kính toàn mặt tiền. Lớp kính cường lực không chỉ mang đến vẻ ngoài khỏe khoắn, sang trọng mà còn giúp không gian bên trong ngập tràn ánh sáng tự nhiên, tạo nên môi trường làm việc thông thoáng, dễ chịu và đầy cảm hứng sáng tạo.

Với kết cấu gồm 4 tầng cùng tổng diện tích gần 200m², không gian được chia cắt linh hoạt thành các văn phòng diện tích 20m², 40m², 60m² và 120m² – phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp, từ start-up đến công ty vừa và nhỏ.

Khuôn viên rộng rãi, thoáng mát với nhiều mảng xanh bao quanh, mang lại cảm giác thư thái giữa lòng thành phố nhộn nhịp. Văn phòng còn được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại: hệ thống internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, hệ thống camera an ninh giám sát 24/7, PCCC tiêu chuẩn, cùng hầm gửi xe đáp ứng nhu cầu phương tiện cho cả nhân viên và khách hàng.

Phong thủy

Hướng tòa nhà:Đông Nam

Trong phong thủy, hướng Đông Nam thuộc hành Mộc, là hướng đại diện cho gió – sự lưu thông và phát triển bền vững. Đây là một trong bốn hướng cát lợi trong hệ thống Đông tứ trạch, được đánh giá cao về khả năng thu hút tài lộc, mở rộng cơ hội và duy trì sự ổn định lâu dài.Đông Nam còn là phương vị của Tốn cung, gắn liền với khả năng thuyết phục, giao tiếp và hợp tác – điều cực kỳ cần thiết trong môi trường doanh nghiệp hiện đại.

Hành Mộc là trung tâm, nên hướng này tương sinh với người thuộc mệnh:

Mộc: cùng hành, hỗ trợ sự phát triển tự nhiên.
Hỏa: Mộc sinh Hỏa, mang lại năng lượng sáng tạo, bùng nổ.
Thủy: Thủy sinh Mộc, hỗ trợ tăng trưởng và nuôi dưỡng tài khí.

Tuổi/ cung mệnh phù hợp:

Hợp với các cung mệnh Chấn, Tốn, Khảm, Ly (Đông tứ mệnh). Một số năm sinh tiêu biểu:

Mệnh Mộc: 1972, 1973, 1980, 1981, 1988, 1989, 2002, 2003…
Mệnh Hỏa: 1978, 1979, 1986, 1987, 1994, 1995…
Mệnh Thủy: 1974, 1975, 1982, 1983, 1996, 1997…

Do đó, nếu người đại diện doanh nghiệp hoặc nhóm quản lý nằm trong các mệnh này thì đây là vị trí “vượng khí tụ hội”, rất đáng cân nhắc khi lựa chọn thuê văn phòng.

Tòa nhà Đặng Văn Ngữ Building sở hữu hướng Đông Nam không chỉ đón ánh sáng và luồng sinh khí tự nhiên dồi dào, mà còn mang đến vận hội tài lộc và cơ hội phát triển vững chắc cho doanh nghiệp. Với các doanh nhân thuộc mệnh Mộc, Hỏa hoặc Thủy, hoặc những ai đang tìm kiếm một khởi đầu may mắn và lâu dài, đây là vị trí phong thủy lý tưởng giúp hội tụ khí lành – khai thông sự nghiệp – chiêu tài tiến lộc.

Những tòa nhà cùng hạng

Thêm vào so sánh
Tòa nhà TKX Building
- Vị trí: Trần Kế Xương, Quận Phú Nhuận
- Diện tích: 50, 70, 90 m2
- Hướng: Nam
- 10 USD/m2
Thêm vào so sánh
Tòa nhà Centre Point Tower
- Vị trí: Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận
- Diện tích: 100 , 200 , 300 , 500 m2
- Hướng: Tây nam
- 25 USD/m2
Thêm vào so sánh
Tòa nhà Satra Eximland Building
- Vị trí: Phan Đăng Lưu, Quận Phú Nhuận
- Diện tích: 200 , 300 , 500 , 600 m2
- Hướng: Tây bắc
- 17 USD/m2
Thêm vào so sánh
Tòa nhà Orchard Garden Building
- Vị trí: Hồng Hà, Quận Phú Nhuận
- Diện tích: 100 , 200 , 300 , 500 m2
- Hướng: Nam
- 20 USD/m2
Thêm vào so sánh
Tòa nhà The Prince Residence
- Vị trí: Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận
- Diện tích: 100 , 200 , 300 m2
- Hướng: Bắc
- 20 USD/m2
Thêm vào so sánh
Tòa nhà 3 Bees Tower
- Vị trí: Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận
- Diện tích: 80 , 100 , 200 m2
- Hướng: Đông bắc
- 21 USD/m2

Những tòa nhà cùng tuyến đường

Những tòa nhà cùng quận

Thêm vào so sánh
Tòa nhà TKX Building
- Vị trí: Trần Kế Xương, Quận Phú Nhuận
- Diện tích: 50, 70, 90 m2
- Hướng: Nam
- 10 USD/m2
Thêm vào so sánh
Tòa nhà Newtecons Tower
- Vị trí: Phan Đăng Lưu, Quận Phú Nhuận
- Diện tích: 200 , 400 m2
- Hướng: Đông nam
- 22 USD/m2
Thêm vào so sánh
Tòa nhà Centre Point Tower
- Vị trí: Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận
- Diện tích: 100 , 200 , 300 , 500 m2
- Hướng: Tây nam
- 25 USD/m2
Thêm vào so sánh
Tòa nhà Satra Eximland Building
- Vị trí: Phan Đăng Lưu, Quận Phú Nhuận
- Diện tích: 200 , 300 , 500 , 600 m2
- Hướng: Tây bắc
- 17 USD/m2
Thêm vào so sánh
Tòa nhà Orchard Garden Building
- Vị trí: Hồng Hà, Quận Phú Nhuận
- Diện tích: 100 , 200 , 300 , 500 m2
- Hướng: Nam
- 20 USD/m2
Thêm vào so sánh
Tòa nhà The Prince Residence
- Vị trí: Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận
- Diện tích: 100 , 200 , 300 m2
- Hướng: Bắc
- 20 USD/m2

Câu hỏi thường gặp

Đánh giá Tòa nhà Đặng Văn Ngữ Building

NAN/5 - 0 Bình chọn 81 Lượt xem

Tòa nhà Đặng Văn Ngữ Building

Đăng ký tư vấn

Tính diện tích văn phòng cần thuê

Dự toán chi phí thi công văn phòng

Giới thiệu

Vị trí

Kết cấu

Phong thủy

Những tòa nhà cùng hạng

Tòa nhà TKX Building

Tòa nhà Centre Point Tower

Tòa nhà Satra Eximland Building

Tòa nhà Orchard Garden Building

Tòa nhà The Prince Residence

Tòa nhà 3 Bees Tower

Những tòa nhà cùng tuyến đường

Những tòa nhà cùng quận

Tòa nhà TKX Building

Tòa nhà Newtecons Tower

Tòa nhà Centre Point Tower

Tòa nhà Satra Eximland Building

Tòa nhà Orchard Garden Building

Tòa nhà The Prince Residence

Câu hỏi thường gặp

Đánh giá Tòa nhà Đặng Văn Ngữ Building

VietOffice - Jasmine 1 Hà Đô Centrosa

VietOffice

VietOffice

VietOffice