• Quận cần thuê,Quận 1
  • Chọn diện tích
Nhấn vào để tìm nhanh: Quận 1 Quận 2 Quận 3 Quận 4

Tòa nhà Deutsches Haus Tower

33 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1

65USD/m2 (1.625.000đ/m2)
  • Icon Giá thuê

    65USD/m2

  • Icon Phí quản lý

    7 USD/m2/tháng

  • Icon Phí xe máy

    20 USD/tháng

  • Icon Phí ô tô

    200 USD/tháng

  • Icon Phí ngoài giờ

    Thỏa thuận

  • Icon Tiền điện

    Tính theo giá điện nhà nước

  • Icon Tiền đặt cọc

    3 tháng

  • Icon Thanh toán

    1 - 3 tháng

Lưu ý: Giá và diện tích cho thuê sẽ thay đổi theo thời gian

Thông số toà nhà

Nhận báo giá và đặt lịch xem Hotline 0905 220 055 Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ Chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ

  • Tình trạng:

    Đang cho thuê

  • Diện tích:

    100 , 200 , 300 , 400 m2

  • Hướng tòa nhà:

    Tây bắc

  • Hạng tòa nhà:

    A

  • Số tầng cao:

    25

  • Đơn vị quản lý:

    Công ty TNHH Ngôi nhà Đức TPHCM

  • Chủ đầu tư:

    Tập đoàn Horst Geicke và Công ty TNHH Đầu tư Deutsches Haus Việt Nam (Hongkong)

  • Thời hạn thuê tối thiểu:

    3 năm

  • Số tầng hầm đậu xe:

    4 tầng hầm

  • Thang máy:

    10 thang máy tốc độ cao

  • Thang chở hàng:

    2 thang

  • Hệ thống PCCC:

    Tiêu chuẩn PCCC

  • Hệ thống an ninh:

    Camera giám sát 24/7

Xem thêm

Khách hàng tiết kiệm hơn 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm văn phòng thuê khi liên hệ đến VietOffice

  •  Nhận báo giá mới nhất, nhanh nhất theo nhu cầu thuê
  •  Sắp xếp đưa đón đi xem văn phòng và làm việc với tòa nhà
  •  Phân tích, đánh giá đầy đủ ưu nhược điểm toà nhà cần thuê
  •  Thương lượng giá thuê và các điều kiện thuê tốt nhất
Hỗ trợ tư vấn Hỗ trợ tư vấn

Tính diện tích văn phòng cần thuê

  • Lễ tân - Phòng họp (training)
  • Các phòng riêng khác

Dự toán chi phí thi công văn phòng

Nhập diện tích văn phòng của bạn và nhận ngay tổng chi phí thi công dự tính

Giới thiệu

Deutsches Haus Saigon, thường được biết đến với tên gọi “Tòa nhà Đức,” là trụ sở chính của Tổng Lãnh sự Quán Đức tại Việt Nam, đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy mối quan hệ song phương Việt-Đức. Với vị trí chiến lược tại số 33 Lê Duẩn, trung tâm Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà này không chỉ là biểu tượng văn hóa mà còn là trung tâm kết nối kinh tế giữa hai quốc gia.

Deutsches Haus là một tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp, là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp hàng đầu, bao gồm các tập đoàn đa quốc gia và công ty Đức tại Việt Nam. Đây cũng là nơi thu hút các công ty tham gia hiệp hội doanh nghiệp Đức, qua đó góp phần thúc đẩy mạnh mẽ hơn quan hệ hợp tác kinh tế giữa Việt Nam và Đức.

Công trình đạt tiêu chuẩn hạng A+ này được thiết kế bởi hai kiến trúc sư nổi tiếng người Đức Meinhard Von Gerkan và Nikolaus Goetze, thuộc công ty kiến trúc Gerkan, Marg và Partners tại Hamburg. Với thiết kế mang đậm phong cách kiến trúc Đức hiện đại, tòa nhà được trang bị toàn bộ thiết bị nhập khẩu trực tiếp từ Đức, đảm bảo tính bền vững và chất lượng vượt trội. Từng chi tiết nhỏ trong tòa nhà đều được chú trọng, mang lại một không gian làm việc đẳng cấp, sang trọng và phù hợp với nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.

Deutsches Haus là một trong những công trình tiêu biểu đạt chứng nhận về kiến trúc tiên phong, tiết kiệm năng lượng và áp dụng công nghệ hiện đại. Được xây dựng theo tiêu chuẩn xanh bền vững, công trình này được trang bị đầy đủ các dịch vụ hiện đại và tiên tiến nhất, đáp ứng mọi kỳ vọng của khách thuê. Từ đây, các doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển sang các quận khác của thành phố như quận 2, 3, 4, 7, Bình Thạnh và Thành phố Thủ Đức.

Chủ đầu tư của Deutsches Haus là Công ty TNHH Ngôi nhà Đức TP. HCM, một liên doanh giữa Tập đoàn Horst Geicke và Công ty TNHH Đầu tư Deutsches Haus Việt Nam (Hongkong). Sau hai năm khởi công xây dựng, tòa nhà được hoàn thành vào năm 2017, cung cấp hơn 40,000 m² diện tích sàn văn phòng hạng A cho thị trường bất động sản Việt Nam.Tòa nhà Deutsches Haus Saigon là minh chứng cho sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc đẳng cấp, công nghệ tiên tiến, và cam kết về sự bền vững, đóng góp tích cực vào cảnh quan đô thị của TP. Hồ Chí Minh và phát triển hợp tác giữa Việt Nam và Đức.

Vị trí

 
  • Cách Nhà thờ Đức Bà 200m
  • Cách Đại lộ Lê Duẩn & Tôn Đức Thắng 400m
  • Cách Dinh Độc Lập 700m
  • Cách Thảo Cầm Viên 700m
  • Cách Phố đi bộ Nguyễn Huệ 700m
  • Cách Công viên Lê Văn Tám 1km

Các tiện ích xung quanh tòa nhà

  • Vị trí của Deutsches Haus Saigon tại trung tâm Quận 1, TP. Hồ Chí Minh mang đến sự thuận tiện với nhiều tiện ích xung quanh. Chỉ trong vài phút đi bộ hoặc di chuyển ngắn, khách thuê có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như Union Square (850m), Diamond Plaza (350m), Saigon Trade Center (500m) và Vincom Center Đồng Khởi (500m).
  • Khu vực xung quanh tòa nhà cũng có nhiều lựa chọn ẩm thực phong phú, bao gồm nhà hàng Maison Mận – Đỏ (2,1km), Nhà hàng Đông Phương (650m), Nhà hàng Tuấn & Tú (700m), Nhà hàng Thanh Niên (300m), Pepper Lunch (650m) và Mandarine Restaurant (900m).
  • Các quán cà phê gần đó như Highlands Coffee (230m), The Coffee Factory (500m), Thức Coffee (750m), Phúc Long Coffee & Tea Express (700m) và The Coffee Bean & Tea Leaf (600m) cũng là điểm dừng chân lý tưởng cho các buổi gặp gỡ hoặc thư giãn.
  • Khách thuê tại Deutsches Haus còn có thể lựa chọn lưu trú tại các khách sạn gần kề như Sophia Hotel (600m), The Spring Hotel (550m), Duy Opera Hotel (700m), Khách sạn Victory (1,1km) và Orchids Saigon Hotel (800m).
  • Để giải trí và tận hưởng không gian xanh, Thảo Cầm Viên (800m), Phố đi bộ Nguyễn Huệ (1,2km), Công viên 30 Tháng 4 (600m), Hồ Con Rùa (750m) và Công viên Tao Đàn (1,5km) đều là những điểm đến hấp dẫn trong khu vực.

Các tòa nhà văn phòng trong khu vực

  • Tòa nhà M Plaza Saigon
  • Tòa nhà Diamond Plaza
  • Tòa nhà Friendship Tower

Kết cấu

Kết cấu tòa nhà: 4 Tầng hầm – 25 Tầng cao – 12 thang máy

Tòa nhà Deutsches Haus Saigon được thiết kế với 12 thang máy tốc độ cao, đáp ứng nhu cầu di chuyển của các doanh nghiệp và khách hàng sử dụng tòa nhà. Với diện tích mỗi sàn là 1.600 m² và tổng diện tích sàn lên tới 40.000 m², Deutsches Haus mang đến không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp ngay tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh.

Kiến trúc của tòa nhà sử dụng phong cách tối giản, với các mảng tường màu trắng và xám, kết hợp cùng kính xanh trong suốt, tạo nên diện mạo thanh lịch và sang trọng. Các họa tiết và logo của Deutsches Haus được thiết kế trên tường để tăng cường tính nhận diện thương hiệu. Hệ thống cột được bố trí dạng cột chân không, giúp tối ưu diện tích và mang lại sự linh hoạt cho việc bố trí không gian bên trong.

Tòa nhà có trần cao đến 2,75m, tạo ra không gian rộng rãi và thoáng đãng, cao hơn so với các tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng thông thường tại Việt Nam. Các mặt kính Low-E được sử dụng làm vật liệu bề mặt, có khả năng cản nhiệt, giảm tia tử ngoại và tiết kiệm năng lượng, đồng thời mang lại thẩm mỹ cao với hiệu ứng phản chiếu ánh sáng ấn tượng. Nhờ đó, Deutsches Haus cung cấp tầm nhìn bao quát toàn bộ thành phố, từ các công trình nổi tiếng như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Bitexco Financial Tower đến khung cảnh xanh mát của Công viên Tao Đàn và Công viên Lê Văn Tám.

Nội thất của Deutsches Haus được thiết kế với phong cách Đức sang trọng, sử dụng tông màu rực rỡ để thể hiện cá tính riêng của từng doanh nghiệp thuê. Tòa nhà lắp đặt các thiết bị thông minh và tiện ích cao cấp, phù hợp với nhu cầu của môi trường làm việc hiện đại. Đặc biệt, các vật liệu thân thiện với môi trường được chọn lọc kỹ lưỡng để tối ưu hóa năng lượng sử dụng, đảm bảo một môi trường sống và làm việc xanh, bền vững.

Deutsches Haus được thiết kế để thích nghi với điều kiện khí hậu tại Việt Nam. Với mặt dựng hai lớp kính tích hợp màn sáo tự động, tòa nhà đạt hiệu quả chống nắng tối ưu, giúp giảm thiểu đáng kể chi phí điện năng. Thiết kế này không chỉ giúp tòa nhà duy trì nhiệt độ dễ chịu, mà còn đạt tiêu chuẩn tòa nhà xanh với chứng nhận LEED hạng Bạch Kim. Kết cấu và mặt dựng độc đáo của Deutsches Haus Saigon thể hiện tiêu chuẩn kỹ thuật hàng đầu của Đức, kết hợp hài hòa giữa công năng tiết kiệm năng lượng và vẻ đẹp tinh tế, tạo nên một không gian sống và làm việc gắn kết với thiên nhiên ngay giữa trung tâm thành phố sôi động.

Phong thủy

  • Hướng tòa nhà: Tây Bắc

Hướng Tây Bắc của Deutsches Haus Saigon được xem là một hướng mang lại nhiều yếu tố thuận lợi theo phong thủy. Đây là hướng kết nối với năng lượng của thiên nhiên, có ý nghĩa tích cực trong việc thu hút sự phát triển, tài lộc và uy tín. Trong phong thủy, hướng Tây Bắc thuộc hành Kim, là hướng phù hợp với những người mang mệnh Kim và mệnh Thủy, giúp gia tăng may mắn, thuận lợi cho sự nghiệp và mở ra cơ hội thăng tiến.

Thuận lợi của hướng Tây Bắc:

1.Tầm nhìn đẹp và không gian thoáng đãng: Từ hướng Tây Bắc, tòa nhà Deutsches Haus Saigon có thể tận hưởng tầm nhìn bao quát về phía trung tâm thành phố, với các công trình kiến trúc nổi tiếng và cảnh quan xanh của các công viên lớn. Điều này không chỉ tạo nên không gian làm việc rộng mở, thoải mái, mà còn giúp thúc đẩy sáng tạo, tăng cường cảm giác thư giãn và dễ chịu.

2.Sự ổn định và hỗ trợ từ hành Kim: Hướng Tây Bắc thuộc hành Kim, mang lại sự ổn định và nguồn năng lượng tích cực. Điều này phù hợp cho các doanh nghiệp cần sự vững chắc, phát triển bền vững, và giúp xây dựng uy tín. Những công ty đặt văn phòng tại hướng Tây Bắc sẽ có lợi thế trong việc thu hút các đối tác và khách hàng lâu dài, đặc biệt là trong các ngành tài chính, bảo hiểm và công nghệ.

3.Phát huy tối đa tiềm năng sự nghiệp và thăng tiến: Hướng Tây Bắc đại diện cho sự dẫn dắt và lãnh đạo, do đó, những người làm việc tại văn phòng hướng này có xu hướng phát triển kỹ năng quản lý, mở rộng cơ hội thăng tiến và trở thành những người đứng đầu. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp mong muốn phát triển bền vững và tạo nên một đội ngũ lãnh đạo mạnh mẽ.

4. Sự hài hòa với điều kiện khí hậu Việt Nam: Hướng Tây Bắc có lợi thế trong việc giảm thiểu ánh nắng trực tiếp vào buổi chiều, giúp không gian văn phòng mát mẻ, dễ chịu, đồng thời tiết kiệm năng lượng nhờ giảm sử dụng điều hòa. Điều này góp phần nâng cao hiệu quả làm việc, bảo vệ sức khỏe cho nhân viên và giảm chi phí vận hành.

Nhìn chung, với hướng Tây Bắc, Deutsches Haus Saigon vừa tạo ra môi trường làm việc lý tưởng về mặt phong thủy, vừa tận dụng tối đa các lợi ích tự nhiên và kiến trúc, mang đến một không gian văn phòng lý tưởng cho sự phát triển của các doanh nghiệp.

Những tòa nhà cùng hạng

  • toa nha friendship tower Thêm vào so sánh

    Tòa nhà Friendship Tower

    • Vị trí: Lê Duẩn, Quận 1
    • Diện tích: 100 , 300 , 500, 700 m2
    • Hướng: Tây bắc
    • 45 USD/m2
  • toa nha do tran building Thêm vào so sánh

    Tòa nhà Đỗ Trần Building

    • Vị trí: Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1
    • Diện tích: 50 , 700 ,1000 m2
    • Hướng: Đông nam
    • 12 USD/m2
  • toa nha belco building Thêm vào so sánh

    Tòa nhà Belco Building

    • Vị trí: Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1
    • Diện tích: 200 , 600 , 800 m2
    • Hướng: Đông nam
    • 14 USD/m2
  • toa nha vien dong building Thêm vào so sánh

    Tòa nhà Viễn Đông Building

    • Vị trí: Phan Tôn, Quận 1
    • Diện tích: 150 , 300 m2
    • Hướng: Tây nam
    • 10 USD/m2
  • toa nha tran quy building Thêm vào so sánh

    Tòa nhà Trần Quý Building

    • Vị trí: Lê Thị Hồng Gấm, Quận 1
    • Diện tích: 100 , 300 m2
    • Hướng: Bắc
    • 10 USD/m2
  • toa nha 130nct building Thêm vào so sánh

    Tòa nhà 130NCT Building

    • Vị trí: Nguyễn Công Trứ, Quận 1
    • Diện tích: 100 , 200 , 500 m2
    • Hướng: Nam
    • 10 USD/m2

Những tòa nhà cùng tuyến đường

  • toa nha diamond plaza Thêm vào so sánh

    Tòa nhà Diamond Plaza

    • Vị trí: Lê Duẩn, Quận 1
    • Diện tích: 1000, 1500, 2000 m2
    • Hướng: Đông nam
    • 36 USD/m2
  • toa nha m plaza saigon Thêm vào so sánh

    Tòa nhà M-Plaza Saigon

    • Vị trí: Lê Duẩn, Quận 1
    • Diện tích: 200 , 300 , 500 , 600 m2
    • Hướng: Tây bắc
    • 67 USD/m2
  • toa nha friendship tower Thêm vào so sánh

    Tòa nhà Friendship Tower

    • Vị trí: Lê Duẩn, Quận 1
    • Diện tích: 100 , 300 , 500, 700 m2
    • Hướng: Tây bắc
    • 45 USD/m2
  • toa nha saigon tower Thêm vào so sánh

    Tòa nhà Saigon Tower

    • Vị trí: Lê Duẩn, Quận 1
    • Diện tích: 100 , 200 , 300 , 400 m2
    • Hướng: Tây bắc
    • 40 USD/m2
  • toa nha central plaza Thêm vào so sánh

    Tòa nhà Central Plaza

    • Vị trí: Lê Duẩn, Quận 1
    • Diện tích: 150 , 200 , 300 , 400 m2
    • Hướng: Tây bắc
    • 32 USD/m2
  • toa nha petro vietnam tower Thêm vào so sánh

    Tòa nhà Petro Vietnam Tower

    • Vị trí: Lê Duẩn, Quận 1
    • Diện tích: 100 , 200 , 300 , 500 m2
    • Hướng: Tây bắc
    • 31 USD/m2

Những tòa nhà cùng quận

  • toa nha diamond plaza Thêm vào so sánh

    Tòa nhà Diamond Plaza

    • Vị trí: Lê Duẩn, Quận 1
    • Diện tích: 1000, 1500, 2000 m2
    • Hướng: Đông nam
    • 36 USD/m2
  • toa nha m plaza saigon Thêm vào so sánh

    Tòa nhà M-Plaza Saigon

    • Vị trí: Lê Duẩn, Quận 1
    • Diện tích: 200 , 300 , 500 , 600 m2
    • Hướng: Tây bắc
    • 67 USD/m2
  • toa nha friendship tower Thêm vào so sánh

    Tòa nhà Friendship Tower

    • Vị trí: Lê Duẩn, Quận 1
    • Diện tích: 100 , 300 , 500, 700 m2
    • Hướng: Tây bắc
    • 45 USD/m2
  • toa nha do tran building Thêm vào so sánh

    Tòa nhà Đỗ Trần Building

    • Vị trí: Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1
    • Diện tích: 50 , 700 ,1000 m2
    • Hướng: Đông nam
    • 12 USD/m2
  • toa nha bitexco financial tower Thêm vào so sánh

    Tòa nhà Bitexco Financial Tower

    • Vị trí: Hải Triều, Quận 1
    • Diện tích: 300 , 500 , 700 , 900 m2
    • Hướng: Tây nam
    • 42 USD/m2
  • toa nha saigon centre tower Thêm vào so sánh

    Tòa nhà Saigon Centre Tower

    • Vị trí: Lê Lợi, Quận 1
    • Diện tích: 100 , 200 , 300, 500 m2
    • Hướng: Đông bắc
    • 45 USD/m2

Câu hỏi thường gặp

Đánh giá Tòa nhà Deutsches Haus Tower

1  2  3  4  5 NAN/5 - 0 Bình chọn 56 Lượt xem

Chat ngay Chat ngay