Giới thiệu

Nam Anh Building là tòa nhà văn phòng cho thuê nằm trên 41 Quốc Hương, Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh. Tọa lạc trong khu dân cư hiện hữu, gần sông Sài Gòn và các tuyến giao thông quan trọng, tòa nhà mang đến môi trường làm việc tương đối yên tĩnh, phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên sự riêng tư và thuận tiện trong quá trình vận hành. Với quy mô vừa phải, diện tích sàn rộng cùng hệ thống tiện ích phục vụ nhu cầu văn phòng, Nam Anh Building là lựa chọn đáng cân nhắc cho các công ty vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc đơn vị tư vấn đang tìm kiếm không gian làm việc tại khu vực An Khánh. Mức giá thuê tham khảo từ 15–16 USD/m²/tháng cũng giúp doanh nghiệp chủ động cân đối ngân sách khi lựa chọn mặt bằng.

=> Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê phường An Khánh.

Tiện ích và dịch vụ tại Nam Anh Building

Bên cạnh không gian làm việc, Nam Anh Building có các tiện ích và dịch vụ hỗ trợ nhu cầu vận hành văn phòng hằng ngày.

Khu vực lễ tân và an ninh: Có nhân sự lễ tân và bảo vệ tại sảnh, hỗ trợ tiếp đón khách và đảm bảo an ninh.
Vệ sinh tòa nhà: Khu vực chung được vệ sinh định kỳ nhằm duy trì môi trường làm việc sạch sẽ.
Tiện ích xung quanh: Gần ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, siêu thị và các dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng.
Kết nối giao thông: Thuận tiện tiếp cận các tuyến đường chính, hỗ trợ việc đi lại và giao dịch của doanh nghiệp.

Sự kết hợp giữa mặt bằng sử dụng linh hoạt và các dịch vụ thiết yếu giúp Nam Anh Building đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực Thảo Điền – An Khánh.

Giá thuê văn phòng Nam Anh Building

Giá thuê văn phòng tại Nam Anh Building tham khảo trong khoảng 15–16 USD/m²/tháng. Mức giá thực tế có thể thay đổi tùy theo diện tích thuê, tình trạng mặt bằng, thời điểm giao dịch và điều kiện hợp đồng. Khi lập ngân sách, doanh nghiệp nên xem xét tổng chi phí sử dụng văn phòng, bao gồm tiền thuê, phí quản lý, điện, gửi xe, thuế VAT và các khoản đặt cọc liên quan. Việc đối chiếu các khoản phí ngay từ đầu sẽ giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong kế hoạch tài chính.

Thông tin	Chi tiết
Tên tòa nhà	Nam Anh Building
Địa chỉ	41 Quốc Hương, Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh
Quy mô	6 tầng văn phòng, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm
Diện tích sàn	Khoảng 250 m²/sàn
Giá thuê tham khảo	15–16 USD/m²/tháng
Diện tích trống	Liên hệ VietOffice để cập nhật

VietOffice – Tư vấn thuê văn phòng Nam Anh Building

VietOffice hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại TP.HCM dựa trên ngân sách, diện tích sử dụng, vị trí và nhu cầu vận hành thực tế. Với Nam Anh Building, doanh nghiệp có thể liên hệ để cập nhật diện tích còn trống, giá thuê hiện tại và các điều kiện thuê trước khi quyết định. Ngoài tòa nhà này, VietOffice còn hỗ trợ so sánh các lựa chọn văn phòng tại An Khánh, khu Thảo Điền và những khu vực lân cận. Qua đó, doanh nghiệp có thêm cơ sở đánh giá về vị trí, tiện ích và tổng chi phí để chọn được mặt bằng phù hợp.

Liên hệ VietOffice để được tư vấn thuê văn phòng Nam Anh Building, cập nhật thông tin mặt bằng và tham khảo các phương án văn phòng cho thuê tại TP.HCM theo nhu cầu thực tế.

Thông tin liên hệ

📞 Hotline: 0905 220 055 | 0906 710 066
📧 Email: lienhe@vietoffice.vn
🌐 Website: https://vietoffice.vn/
Địa chỉ: Tầng 6, Rosana Tower, 60 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Tân Định, TP.HCM

Vị trí

Nam Anh Building tọa lạc trên 41 Quốc Hương, Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh, thuộc địa bàn TP. Thủ Đức trước đây, nay thuộc TP.HCM. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể kết nối với Xa lộ Hà Nội và các tuyến đường chính trong khu vực, thuận tiện di chuyển đến Bình Thạnh, khu vực trung tâm thành phố và các khu đô thị lân cận. 41 Quốc Hương, Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh có lợi thế nằm trong khu vực dân cư và thương mại phát triển, đồng thời tạo điều kiện để doanh nghiệp tiếp cận các dịch vụ thiết yếu phục vụ hoạt động hằng ngày.

Một số địa điểm và tiện ích nổi bật gần tòa nhà gồm:

Tuyến Xa lộ Hà Nội: cách khoảng 400 m theo thông tin tham khảo.
Chi nhánh ngân hàng Techcombank.
Quán cà phê và nhà hàng tại khu Thảo Điền.
Trung tâm thương mại Thảo Điền Pearl và các siêu thị lân cận.
Các cửa hàng dịch vụ, địa điểm ăn uống phục vụ nhân viên văn phòng.

Nhờ vị trí nằm trong khu vực có hạ tầng và dịch vụ tương đối hoàn chỉnh, Nam Anh Building phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại phường An Khánh, ưu tiên môi trường làm việc thuận tiện và khả năng kết nối với các khu vực kinh tế lân cận.

Kết cấu

Nam Anh Building được xây dựng với quy mô 6 tầng văn phòng, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm. Diện tích sàn cho thuê khoảng 250 m², tạo điều kiện để doanh nghiệp bố trí không gian làm việc theo nhu cầu sử dụng.

Một số đặc điểm nổi bật của tòa nhà:

Quy mô: 6 tầng văn phòng, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm.
Diện tích sàn: Khoảng 250 m²/sàn.
Hệ thống điều hòa: Điều hòa trung tâm được bố trí tại các tầng văn phòng.
Thang máy: Trang bị 1 thang máy Mitsubishi, kết hợp cầu thang bộ phục vụ di chuyển và thoát hiểm.
Nguồn điện dự phòng: Theo thông tin được cung cấp, tòa nhà sử dụng máy phát điện dự phòng công suất 1.000 kVA.

Với mặt bằng có diện tích tương đối rộng, doanh nghiệp có thể phân chia thành khu vực làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý và không gian tiếp khách. Quy mô này phù hợp với các công ty cần bố trí nhiều bộ phận trong cùng một địa điểm nhưng vẫn muốn kiểm soát chi phí thuê.

Phong thủy

Xét về phong thủy, Nam Anh Building có một số yếu tố đáng tham khảo khi doanh nghiệp lựa chọn văn phòng:

Vị trí tòa nhà: Nằm tại khu vực phường An Khánh, gần sông Sài Gòn, mang ý nghĩa về sự lưu thông, kết nối và cơ hội phát triển kinh doanh theo quan niệm phong thủy.
Không gian làm việc: Môi trường xung quanh tương đối yên tĩnh, phù hợp để xây dựng không gian làm việc tập trung và ổn định.
Ý nghĩa phong thủy: Vị trí gần các khu dân cư, thương mại và dịch vụ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương, mở rộng quan hệ đối tác.
Bố trí văn phòng: Nên ưu tiên ánh sáng hài hòa, lối đi thông thoáng và cách sắp xếp bàn làm việc hợp lý nhằm tạo cảm giác cân bằng, thoải mái.

Lưu ý: Các nhận định trên mang tính tham khảo theo quan niệm phong thủy. Mức độ phù hợp còn phụ thuộc vào hướng văn phòng, tuổi, cung mệnh và cách bố trí không gian thực tế.

Những tòa nhà cùng hạng

Thêm vào so sánh
Tòa nhà The Opusk Office
- Lô 1-14, Khu phức hợp Sóng Việt (Quận 2)
- Hướng: Đông nam
- 55 USD/m2

Những tòa nhà cùng tuyến đường

Thêm vào so sánh
Tòa nhà H&D Building
- 27C Quốc Hương, Phường An Khánh (Quận 2)
- Hướng: Đông
- 14 USD/m2
Thêm vào so sánh
Tòa nhà The Central Thảo Điền
- 40A Quốc Hương, Phường An Khánh (Quận 2)
- Hướng: Tây
- 19 USD/m2
Thêm vào so sánh
Tòa nhà Thảo Điền Pearl
- 12 Quốc Hương, Phường An Khánh (Quận 2)
- Hướng: Tây
- 22 USD/m2
Thêm vào so sánh
Tòa nhà More Building
- 27C Quốc Hương, Phường An Khánh (Quận 2)
- Hướng: Đông
- 15 USD/m2
Thêm vào so sánh
Tòa nhà Khải Hoàn Building
- 121 Quốc Hương, Phường An Khánh (Quận 2)
- Hướng: Đông
- 15 USD/m2