Báo Phụ Nữ Building – Cho thuê văn phòng 311 Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

Tổng quan tòa nhà Báo Phụ Nữ Building

Báo Phụ Nữ Building là cao ốc văn phòng nằm trên đường Điện Biên Phủ, thuộc khu vực Phường Bàn Cờ, TP.HCM. Tòa nhà từng được biết đến là trụ sở của Báo Phụ Nữ TP.HCM và được đưa vào sử dụng từ năm 2007. Vị trí này nằm trong khu vực có nhiều hoạt động kinh doanh, dịch vụ và văn phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong quá trình làm việc và giao dịch.

Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng C, hướng đến các công ty cần địa điểm làm việc tại khu vực trung tâm với diện tích sử dụng vừa phải. Không gian bên trong có thể được bố trí thành khu làm việc chung, phòng họp và các khu vực chức năng tùy theo nhu cầu của từng đơn vị.

Một số thông tin tổng quan về Báo Phụ Nữ Building:

Lưu ý: Một số nguồn giới thiệu có sự khác biệt về số tầng và số lượng thang máy. Doanh nghiệp nên xác nhận lại thông số với ban quản lý trước khi khảo sát và thuê mặt bằng.

Vị trí Báo Phụ Nữ Building có gì thuận tiện?

Báo Phụ Nữ Building nằm tại số 311 Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ, TP.HCM. Đây là khu vực thuộc địa bàn Quận 3 trước đây, có mật độ hoạt động thương mại và dịch vụ khá cao. Tuyến đường Điện Biên Phủ đóng vai trò kết nối nhiều khu vực quan trọng, hỗ trợ việc di chuyển giữa nơi làm việc, địa điểm giao dịch và các quận lân cận.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể tiếp cận các tuyến đường như Cao Thắng, Nguyễn Thượng Hiền, Cách Mạng Tháng Tám và Nguyễn Đình Chiểu. Những tuyến đường này giúp kết nối với Quận 1, Quận 5, Quận 10 và các khu vực khác của thành phố.

Bên cạnh giao thông, khu vực xung quanh còn có nhiều tiện ích phục vụ hoạt động hằng ngày như:

• Ngân hàng và điểm giao dịch: Hỗ trợ các hoạt động thanh toán và giao dịch tài chính.
• Nhà hàng, quán ăn: Có nhiều lựa chọn ăn uống dành cho nhân viên văn phòng.
• Quán cà phê: Thuận tiện cho những buổi trao đổi công việc hoặc gặp gỡ đối tác.
• Cửa hàng tiện lợi: Phục vụ nhu cầu mua sắm nhanh trong ngày.
• Cơ sở y tế: Khu vực có một số cơ sở khám chữa bệnh và dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
• Văn phòng và cơ sở kinh doanh: Tạo điều kiện kết nối với các doanh nghiệp hoạt động trong khu vực.

Tuy nhiên, Điện Biên Phủ là tuyến đường có mật độ phương tiện tương đối lớn. Doanh nghiệp nên khảo sát vào giờ cao điểm để đánh giá thời gian di chuyển, khả năng đón trả khách và mức độ thuận tiện khi nhân viên đi làm mỗi ngày.
=> Xem thêm: Văn phòng cho thuê phường Bàn Cờ

Quy mô và thiết kế văn phòng tại Báo Phụ Nữ Building

Báo Phụ Nữ Building có quy mô vừa phải, phù hợp với nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp không cần diện tích quá lớn. Tòa nhà được thiết kế theo hướng phục vụ hoạt động văn phòng, với các khu vực làm việc và tiện ích cơ bản đáp ứng nhu cầu sử dụng thường ngày.

Kết cấu và không gian làm việc

Theo thông tin giới thiệu trên thị trường, tòa nhà có kết cấu gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và khoảng 8 tầng cao. Diện tích sàn điển hình được ghi nhận khoảng 180m², có thể phân chia thành nhiều mặt bằng nhỏ hơn tùy tình trạng thực tế.

Không gian bên trong có thể bố trí thành khu làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý và khu vực tiếp khách. Với những doanh nghiệp có số lượng nhân sự vừa phải, việc sắp xếp hợp lý sẽ giúp tận dụng diện tích và duy trì môi trường làm việc gọn gàng.

Hệ thống kỹ thuật

Một số hạng mục kỹ thuật được giới thiệu tại Báo Phụ Nữ Building gồm:

• Thang máy: Hỗ trợ nhân viên và khách di chuyển giữa các tầng.
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa phục vụ nhu cầu làm việc trong văn phòng.
• Điện dự phòng: Có máy phát điện hỗ trợ khi xảy ra sự cố mất điện.
• Phòng cháy chữa cháy: Trang bị hệ thống báo cháy và chữa cháy theo yêu cầu an toàn.
• Hệ thống chiếu sáng: Phục vụ hoạt động làm việc trong các khu vực văn phòng.
• Khu vệ sinh: Được bố trí phục vụ nhu cầu sử dụng của nhân viên và khách đến giao dịch.

Doanh nghiệp nên kiểm tra tình trạng vận hành thực tế của các thiết bị, đặc biệt là thang máy, điều hòa và máy phát điện. Đây là những hạng mục có ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động thường ngày.

Diện tích cho thuê tại Báo Phụ Nữ Building

Báo Phụ Nữ Building có diện tích sàn điển hình khoảng 180m². Mặt bằng được giới thiệu với nhiều lựa chọn nhằm đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp có quy mô nhân sự khác nhau.

Một số diện tích tham khảo trên thị trường gồm:

• 36–50m²: Phù hợp với nhóm nhân sự nhỏ, văn phòng đại diện hoặc công ty mới thành lập.
• 80m²: Có thể bố trí khu vực làm việc chung kết hợp phòng quản lý.
• 100m²: Thích hợp với doanh nghiệp có số lượng nhân viên vừa phải và cần thêm không gian chức năng.
• 180m²: Phù hợp với công ty muốn bố trí nhiều bộ phận trong cùng một mặt bằng.

Khi lựa chọn diện tích, doanh nghiệp nên tính toán dựa trên số lượng nhân viên, đặc thù công việc và kế hoạch phát triển trong thời gian tới. Ngoài chỗ ngồi làm việc, cần dành diện tích cho lối đi, phòng họp, khu tiếp khách và lưu trữ hồ sơ.

Bên cạnh đó, diện tích được giới thiệu không đồng nghĩa với mặt bằng đang còn trống. Người thuê nên xác nhận tình trạng thực tế, cách tính diện tích thuê và điều kiện bàn giao trước khi đưa ra quyết định.

Tiện ích và dịch vụ tại Báo Phụ Nữ Building

Bên cạnh không gian làm việc, các tiện ích chung cũng ảnh hưởng đến quá trình sử dụng văn phòng. Báo Phụ Nữ Building có những hạng mục phục vụ nhu cầu làm việc, tiếp đón khách và duy trì hoạt động thường ngày của doanh nghiệp.

Một số tiện ích đáng chú ý gồm:

• Lễ tân và hỗ trợ khách: Hỗ trợ hướng dẫn khách đến liên hệ, tạo sự thuận tiện trong quá trình giao dịch.
• An ninh: Có công tác bảo vệ và hệ thống giám sát tại khu vực chung.
• Thang máy: Phục vụ việc di chuyển giữa các tầng văn phòng.
• Điều hòa: Hỗ trợ duy trì nhiệt độ trong không gian làm việc.
• Điện dự phòng: Máy phát điện giúp hỗ trợ hoạt động khi xảy ra sự cố mất điện.
• Phòng cháy chữa cháy: Có hệ thống báo cháy và chữa cháy phục vụ công tác an toàn.
• Bãi đỗ xe: Tầng hầm được bố trí phục vụ nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách đến giao dịch.
• Vệ sinh: Khu vực chung và nhà vệ sinh được duy trì phục vụ nhu cầu sử dụng hằng ngày.

Doanh nghiệp nên kiểm tra thực tế sức chứa bãi xe, thời gian hoạt động của tòa nhà và quy định sử dụng các tiện ích trước khi ký hợp đồng. Những thông tin này giúp đánh giá mức độ phù hợp với số lượng nhân sự và cách thức vận hành của công ty.

Giá thuê văn phòng Báo Phụ Nữ Building và các chi phí liên quan

Giá thuê văn phòng tại Báo Phụ Nữ Building phụ thuộc vào diện tích, vị trí tầng, tình trạng bàn giao và thời điểm giao dịch. Một số thông tin chào thuê trên thị trường ghi nhận mức giá khoảng 15–18 USD/m²/tháng, chưa bao gồm các khoản phí liên quan.

Doanh nghiệp có thể tham khảo các khoản chi phí sau:

Các mức phí trên được tổng hợp từ thông tin chào thuê trên thị trường, có thể thay đổi theo thời điểm và điều kiện hợp đồng.

Báo Phụ Nữ Building phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với vị trí trên đường Điện Biên Phủ, quy mô vừa phải và các lựa chọn diện tích khác nhau, Báo Phụ Nữ Building có thể là phương án tham khảo cho nhiều nhóm doanh nghiệp.

• Doanh nghiệp nhỏ và vừa: Những công ty có số lượng nhân viên không quá lớn có thể cân nhắc các mặt bằng từ 36–100m². Việc lựa chọn diện tích vừa đủ giúp kiểm soát chi phí và hạn chế tình trạng sử dụng không gian không cần thiết.

• Công ty tư vấn và dịch vụ: Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kế toán, công nghệ, thiết kế, tư vấn hoặc dịch vụ chuyên môn có thể quan tâm đến tòa nhà nhờ vị trí kết nối với nhiều khu vực kinh doanh lân cận.

• Văn phòng đại diện: Đối với những đơn vị cần địa điểm làm việc để tiếp nhận khách hàng, gặp gỡ đối tác và xử lý công việc hành chính, vị trí tại đường Điện Biên Phủ có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng.

• Doanh nghiệp cần văn phòng tại khu vực trung tâm: Các công ty muốn duy trì địa điểm làm việc tại khu vực Quận 3 cũ có thể đưa Báo Phụ Nữ Building vào danh sách khảo sát. Tuy nhiên, cần cân nhắc thêm diện tích sử dụng, chi phí vận hành và khả năng đỗ xe trước khi lựa chọn.

Kinh nghiệm khảo sát và thuê văn phòng tại Báo Phụ Nữ Building

Khảo sát trực tiếp giúp doanh nghiệp kiểm chứng thông tin được cung cấp qua hình ảnh hoặc bảng mô tả. Một buổi xem mặt bằng hiệu quả nên được chuẩn bị trước để tránh bỏ sót những vấn đề liên quan đến chi phí và quá trình sử dụng.

• Kiểm tra mặt bằng và hệ thống kỹ thuật: Khi khảo sát Báo Phụ Nữ Building, nên kiểm tra tình trạng sàn, trần, tường, cửa kính và hệ thống chiếu sáng. Các thiết bị điều hòa, thang máy, hệ thống điện và phòng cháy chữa cháy cũng cần được tìm hiểu cụ thể.
• Đánh giá giao thông và bãi đỗ xe: Do nằm trên tuyến đường Điện Biên Phủ, doanh nghiệp nên khảo sát khả năng di chuyển vào buổi sáng và cuối giờ chiều. Đồng thời, cần xác nhận số lượng chỗ đậu xe, mức phí và quy định sử dụng tầng hầm.
• Kiểm tra hợp đồng trước khi ký: Hợp đồng thuê cần thể hiện rõ giá thuê, phí quản lý, tiền cọc, thời hạn thuê, điều kiện gia hạn và trách nhiệm của hai bên. Những điều khoản về bàn giao, sửa chữa, thi công nội thất và hoàn trả mặt bằng cũng cần được xem xét kỹ.

• Tòa nhà Vietoffice  - 14 Trương Quyền, Phường Xuân Hòa, TP.Hồ Chí Minh
• Tòa nhà Empire Tower - 26-28 Hàm Nghi, Phường Sài Gòn, TP.Hồ Chí Minh
• Tòa nhà Jasmine 1 Hà Đô Centrosa - 200 Đường 3 Tháng 2, Phường Hòa Hưng, TP.Hồ Chí Minh
• Tòa nhà Vietoffice Building 4 - 183C Nguyễn Văn Đậu, Phường Bình Lợi Trung, TP Hồ Chí Minh

Vietoffice – Cho thuê văn phòng uy tín tại TP.HCM

Tìm kiếm văn phòng phù hợp không chỉ dừng lại ở việc lựa chọn một tòa nhà có vị trí thuận tiện. Doanh nghiệp còn cần cân đối diện tích, ngân sách, điều kiện bàn giao và các khoản chi phí vận hành trong suốt thời gian thuê. Vietoffice là đơn vị cung cấp thông tin và hỗ trợ tìm kiếm văn phòng cho thuê tại TP.HCM. Thông qua việc tổng hợp thông tin về các tòa nhà, diện tích, vị trí và chi phí tham khảo, Vietoffice giúp doanh nghiệp có thêm cơ sở để so sánh và lựa chọn mặt bằng theo nhu cầu thực tế.

Tại sao phải chọn Vietoffice thuê văn phòng

• Thông tin văn phòng rõ ràng: Hỗ trợ tìm hiểu địa chỉ, diện tích, phân hạng và các thông số cơ bản của tòa nhà.
• Tìm kiếm theo ngân sách: Tham khảo các mặt bằng phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng.
• So sánh nhiều lựa chọn: Có thêm cơ sở đối chiếu giữa các tòa nhà về vị trí, diện tích và tiện ích.
• Hỗ trợ khảo sát: Giúp doanh nghiệp tìm hiểu mặt bằng thực tế trước khi đưa ra quyết định.
• Làm rõ chi phí thuê: Hỗ trợ kiểm tra các khoản phí liên quan để doanh nghiệp chủ động dự trù ngân sách.

Việc lựa chọn đơn vị tư vấn nên dựa trên chất lượng thông tin, khả năng hỗ trợ và mức độ minh bạch trong quá trình làm việc. Doanh nghiệp có thể liên hệ Vietoffice để tìm hiểu thêm về Báo Phụ Nữ Building hoặc tham khảo những phương án văn phòng khác tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Thông tin liên hệ Vietoffice

• Hotline: 0905 220 055 | 0906 710 066
• Email: info@vietoffice.vn
• Website: https://vietoffice.vn/
• Địa chỉ: Tầng 6, Rosana Tower, 60 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Tân Định, TP.HCM.

Câu hỏi thường gặp về Báo Phụ Nữ Building

Báo Phụ Nữ Building nằm ở đâu?

Báo Phụ Nữ Building tọa lạc tại số 311 Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ, TP.HCM. Địa chỉ cũ thuộc Phường 4, Quận 3.

Báo Phụ Nữ Building thuộc phân hạng văn phòng nào?

Tòa nhà được xếp vào phân khúc văn phòng hạng C, phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc tại khu vực trung tâm với các tiện ích cơ bản.

Báo Phụ Nữ Building có những diện tích cho thuê nào?

Các diện tích được giới thiệu trên thị trường gồm khoảng 36m², 50m², 80m², 100m² và 180m². Tình trạng mặt bằng thực tế cần được xác nhận tại thời điểm khảo sát.

Báo Phụ Nữ Building có bao nhiêu tầng và thang máy?

Một số nguồn thông tin ghi nhận tòa nhà có 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 8 tầng cao. Số lượng thang máy được giới thiệu khác nhau giữa các đơn vị, vì vậy doanh nghiệp nên xác nhận trực tiếp với ban quản lý.

Giá thuê văn phòng tại Báo Phụ Nữ Building được tính như thế nào?

Giá thuê tham khảo khoảng 15–18 USD/m²/tháng, phí quản lý khoảng 5 USD/m²/tháng. Mức giá cụ thể phụ thuộc vào diện tích, tình trạng mặt bằng và điều kiện hợp đồng tại thời điểm thuê.