Bật mí cách làm giàu nhờ môi giới nhà đất từ chuyên gia

29/06/2020 386

Cho dù, bạn là một người môi giới nhà đất lâu năm hay mới vào nghề, bạn cũng phải thường xuyên đặt các câu hỏi “Tại sao” và “Vì sao”.

MỤC LỤC Ẩn

Bật mí cách làm giàu nhờ môi giới nhà đất từ chuyên gia - ảnh 1

Tự học cách đặt ra các câu hỏi “Tại sao” hoặc “Vì sao”

Cho dù, bạn là một người môi giới nhà đất lâu năm hay mới vào nghề, bạn cũng phải thường xuyên đặt các câu hỏi “Tại sao” và “Vì sao”.
Giả sử, bạn đang môi giới cho một căn hộ X tại khu chung cư Feliz En Vista. Khi bán, bạn có thể đặt những câu hỏi như sau:
Tại sao khách hàng phải mua căn hộ của bạn?
Vì sao họ nên mua trong khi thành phố vẫn còn nhiều căn hộ hiện đại và nổi tiếng khác?
Tại sao họ phải tin những lời bạn nói về căn hộ?
Đây là những câu hỏi giúp bạn chuẩn bị khi cần thiết để thuyết phục mua khu nhà đất bạn đang bán. Ngoài ra, bạn cũng có thể đặt những câu hỏi khác giúp tăng tính thuyết phục người mua tin tưởng và có lòng tin vào khu đất họ sẽ mua hơn.

Đặt ra những mục tiêu cụ thể và có tầm trong môi giới nhà đất

Bạn là một người môi giới nhà đất, bạn không thể chỉ đặt mục tiêu phải bán một căn nhà hay một mảnh đất cho tương lai của bạn được. Cho nên, bạn cần đề ra những mục tiêu lớn và thuyết phục hơn dành cho bạn.
Sau khi xác định được mục tiêu, bạn hãy xây dựng một kế hoạch cụ thể và những điều cần làm để đạt được mục đích bạn đã đặt ra. Điều này giúp bạn kiểm soát công việc tốt hơn và tránh tình trạng làm việc không có mục đích hoặc nghĩ thế nào làm như vậy sẽ ảnh hưởng đến mục đích của cùng mà bạn đã đặt ra.
Một nhắc nhở dành cho bạn, chính là không nên đặt mục tiêu quá dài hoặc đề ra những mục tiêu quá nhỏ trong thời gian dài. Nghĩa là, bạn phải cân bằng giữa mục tiêu và thời gian để hoàn thành, một đề án tốt nhất sẽ nằm trong khoảng vài tháng hoặc 1-2 năm.

Tập cách tạo ra một quyển cẩm nang riêng cho bản thân

Một quyển cẩm nang nghe có vẻ hơi lạ và thường chỉ có những chuyên gia hoặc người nổi tiếng mới viết cẩm nang cũng như xuất bản sách rộng rãi. Thế nhưng, trên thực tế chính bạn cũng có thể tự viết cẩm nang cho riêng mình.
Bạn sẽ viết những bài học, kinh nghiệm, tình huống hoặc đúc kết một điều nào đó bạn đã trải qua trong một dự án hoặc căn hộ bạn vừa mới bán được. Điều này giúp bạn tổng hợp lại kiến thức và kinh nghiệm của bản thân một cách tốt nhất. Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm ra được những điểm chưa tốt hoặc các lỗi sai bạn đã gặp phải trong quá trình trao đổi với khách hàng.
Với một người môi giới nhà đất mà nói, bạn sẽ gặp phải rất nhiều người và nhiều tình huống éo le khác nhau. Ghi lại những điều đã trải qua khi bạn thất bại hoặc thành công bán được một căn hộ, luôn giúp bạn tốt hơn cho những dự án tiếp theo.

Bật mí cách làm giàu nhờ môi giới nhà đất từ chuyên gia - ảnh 2

Nắm vững các chữ “L” quan trọng trong môi giới nhà đất

Khi bạn làm bất kỳ một lĩnh vực nào, bạn cũng cần phải nắm rõ những nguyên tắc cơ bản và thiết yếu trong công việc của mình. Với bất động sản cũng như vậy, bạn cần hiểu và thực hiện tốt các nguyên tắc chữ “L” bao gồm: Leads, Listing và Leverage.

Leads - Người mua tiềm năng

Trong kinh doanh nhà đất, nguồn khách hàng chính là chìa khoá vạn năng giúp bạn mở mọi cánh cửa đi đến thành công. Cho nên, bạn phải đảm bảo bạn đang sở hữu những khách hàng có tiềm năng mua đất cao trong tương lai.
Bên cạnh đó, bạn phải sử dụng mọi mối quan hệ để kéo thêm những người mua hàng khác. Nghĩa là, bạn vẫn duy trì mối quan hệ thân thiết với khách hàng cũ; đồng thời, bạn phải luôn đi tìm những người mua mới dành cho riêng bạn.

Listing - Nắm rõ các khu vực nhà đất đang cần bán

Sau khi bạn đã có người mua, bạn phải đi tìm nguồn hàng, nguồn cung cấp chính là nhà đất bạn sẽ rao bán. Cho nên, bạn phải xây dựng một bảng thông tin các dự án bất động sản tiềm năng, giá cả thị trường đi kèm, lợi nhuận tối thiểu bạn nhận được,... Điều này giúp bạn kiểm soát tài vận và thời gian tốt hơn.

Leverage - Tạo dựng những “đòn bẩy” tiềm năng

“Đòn bẩy” chính là dùng để miêu tả về người sẽ làm chung với bạn hay còn gọi là cộng sự, cộng tác viên. Họ sẽ là những người giúp đỡ bạn trong công việc môi giới nhà đất.
Muốn thành công nhỏ, bạn có thể đi một mình. Còn muốn thành công lớn, bạn phải đi cùng nhiều người. Tại sao phải cần làm chung với ai đó khi bạn đang làm rất tốt?
Bởi vì, bạn không thể một mình gánh hết mọi việc nếu có quá nhiều nguồn bất động sản và khách hàng cần giải quyết. Cho nên, họ sẽ là những người hỗ trợ và giúp đỡ bạn trong những trường hợp này, họ sẽ cùng bạn phát triển tốt hơn trong tương lai.
Trên đây là những chia sẻ về chìa khóa thành công cho nghề môi giới nhà đất đến từ các chuyên gia. Chúng tôi mong rằng, bạn sẽ thành công hơn với nghề này khi vận dụng những điều trên vào công việc của bạn.

Bài viết khác

Deutsches Haus Saigon – Văn phòng cho thuê hạng A tại 33 Lê Duẩn

13/11/2026 19

Deutsches Haus Saigon (Ngôi Nhà Đức) tọa lạc tại số 33 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, TP.HCM (địa chỉ cũ thuộc Phường Bến Nghé, Quận 1). Tòa nhà nằm trong khu vực trung tâm ngoại giao và thương mại của thành phố, nổi bật với kiến trúc hiện đại, tiêu chuẩn vận hành quốc tế và định hướng phát triển bền vững. Được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, Deutsches Haus không chỉ cung cấp không gian làm việc chất lượng cao mà còn chú trọng đến hiệu quả sử dụng năng lượng, chất lượng môi trường bên trong và trải nghiệm của người sử dụng. Đây là địa điểm phù hợp để các doanh nghiệp trong nước và quốc tế cân nhắc khi tìm kiếm văn phòng tại khu vực trung tâm TP.HCM.
Central Garden Building – Văn phòng cho thuê tại 328 Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Ông Lãnh

12/11/2026 18

Central Garden Building tọa lạc tại số 328 Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM (địa chỉ cũ thuộc Phường Cô Giang, Quận 1). Tòa nhà nằm trên trục đường kết nối khu vực trung tâm với các quận phía Tây và phía Nam thành phố, thuận tiện cho hoạt động giao dịch, gặp gỡ đối tác và di chuyển của nhân viên. Với thiết kế cao ốc văn phòng, diện tích cho thuê đa dạng và các tiện ích phục vụ công việc, Central Garden Building là một trong những địa điểm doanh nghiệp có thể cân nhắc khi tìm mặt bằng tại khu vực Quận 1 cũ. Trước khi lựa chọn, khách thuê nên tìm hiểu kỹ hiện trạng văn phòng, chi phí vận hành và khả năng đáp ứng nhu cầu sử dụng lâu dài.
Báo Phụ Nữ Building – Cho thuê văn phòng 311 Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

11/11/2026 17

Báo Phụ Nữ Building tọa lạc tại số 311 Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ, TP.HCM (địa chỉ cũ thuộc Phường 4, Quận 3). Tòa nhà nằm trên tuyến đường có hoạt động giao thông và thương mại sôi động, thuận tiện kết nối với nhiều khu vực trung tâm. Thuộc phân khúc văn phòng hạng C, nơi đây cung cấp các mặt bằng có diện tích khác nhau, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc tại khu vực có nhiều tiện ích.
Robot Tower – Cho thuê văn phòng 308 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

11/11/2026 22

Robot Tower tọa lạc tại số 308–308C Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (địa chỉ cũ thuộc Phường 4, Quận 3). Tòa nhà nằm trên tuyến đường có hoạt động giao thông và thương mại sôi động, thuận tiện kết nối với Quận 1, Quận 10 và các khu vực lân cận. Với quy mô 16 tầng, 3 tầng hầm cùng diện tích sàn khoảng 355m², Robot Tower là một trong những địa điểm đáng tham khảo đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực trung tâm.
SCID Building – Cho thuê văn phòng 253 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

11/11/2026 17

SCID Building tọa lạc tại số 253 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (địa chỉ cũ thuộc Phường Võ Thị Sáu, Quận 3). Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng C, nằm trên tuyến đường có khả năng kết nối với nhiều khu vực kinh doanh và hành chính của thành phố. Với quy mô vừa phải cùng các lựa chọn diện tích khác nhau, SCID Building là địa điểm có thể tham khảo đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc tại khu vực trung tâm.